"Muốn biết một thành phố phát triển ra sao, hãy đến bến cảng trung tâm" - câu nói ví von này đã lý giải vì sao bất động sản bên những cảng tàu, bến du thuyền sầm uất lại trở thành biểu tượng của sự đắt đỏ và xa hoa?
Nơi thắp sáng "giấc mộng" giàu sang
Không chỉ đóng vai trò cửa ngõ giao thương, trở thành động lực của nền kinh tế, hệ thống cảng biển nhiều nơi đã phát triển bến du thuyền đi kèm một hạ tầng đẳng cấp 5 sao để đón khách du lịch hạng sang. Đi cùng với đó, chiến lược phát triển đô thị, kiến tạo bến du thuyền phù hợp với từng khu vực cảng cũng trở thành mối quan tâm hàng đầu tại các quốc gia có biển.
Hàng trăm du thuyền hạng sang tề tựu tại cảng Hercules dịp Triển lãm du thuyền Monaco hàng năm
Thành tựu của những chiến lược phát triển đô thị cảng đã hiện diện khắp thế giới. Muốn biết Hong Kong tráng lệ đến mức nào hãy ghé thăm bến cảng Victoria - bến cảng sầm uất với những tòa nhà chọc trời bao bọc và ánh đèn neon rực rỡ suốt ngày đêm. Đến đây du khách sẽ được hòa mình vào cuộc sống nhộn nhịp, tấp nập của một thành phố không ngủ.
Tương tự là Darling Harbour của Sydney (Australia) với những hoạt động thương mại giải trí nổi tiếng. Bất kể ngày hay đêm, bến cảng du thuyền đã trở thành không gian của những bữa ăn bên bờ vịnh lãng mạn, những quán bar sôi động cùng vô số dịch vụ giải trí cao cấp.
Nói đến những bến du thuyền bận rộn nhất trên thế giới, không thể bỏ qua Miami. Giới thượng lưu truyền tai nhau "nếu đến Florida mà chưa thử một lần dạo chơi trên bến du thuyền Miami, mua sắm đến mệt nhoài hay đơn thuần chỉ là nhấm nháp 1 ly cafe và thưởng trọn phong vị của sự xa hoa, tấp nập của nước Mỹ… thì "phí" cả một chuyến đi.
Đặc biệt, không thể không nhắc tới Monaco, vùng đất sở hữu những địa điểm du lịch xa xỉ và lộng lẫy bậc nhất thế giới. Trong đó, bến du thuyền Hercules được mệnh danh "điểm đến của giới thượng lưu". Toàn bộ cảng chỉ có 20 vị trí dành cho siêu du thuyền. Nơi du khách sẵn sàng chi trả 1.500 USD để thuê 1 đêm trên du thuyền hay 4.500 USD/đêm tại các khách sạn xung quanh bến thuyền Hercules.
Chỉ trúng số mới mua được bất động sản bên bến cảng?
Tại Thượng Hải, thành phố có cảng lớn nhất thế giới, môt số chuyên gia ví von giá nhà Thượng Hải liên tục tăng qua các năm, đắt đến mức "trúng xổ số mới mua nổi".
Bất động sản tại Thượng Hải liên tục tăng trong nhiều năm liền
Với lợi thế về kinh tế biển, Thượng Hải có chỉ số GDP đầu người đứng thứ hai Trung Quốc, chỉ sau Bắc Kinh, đạt 137.000 NDT. Xuất phát là một làng chài hẻo lánh, ngày nay, Thượng Hải có hải cảng sầm uất nhất thế giới, hơn cả cảng Singapore và Rotterdam. Do đó Thượng Hải được xem là "thủ đô kinh tế" của Trung Quốc.
Trải qua lịch sử vận động của thế giới hiện đại, nhờ việc mang lại lợi ích kinh tế to lớn, đồng thời sở hữu cảnh quan, tầm nhìn đẹp; không gian sống, nghỉ dưỡng tốt cho sức khỏe, các khu vực bến cảng được định danh là "thánh địa" bất động sản đắt đỏ và xa hoa. Điển hình trong đó là những Monaco, Hong Kong, Miami…, nhưng danh sách này cũng ngày càng mở rộng thêm khi các quốc gia có biển nghiêm túc thực hiện chiến lược phát triển đô thị cảng.
Du thuyền hạng sang cập Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long
Vịnh du thuyền – kiệt tác mới tại vùng đất di sản
Là quốc gia ven biển, Việt Nam có gần 1/2 số tỉnh, thành phố có biển, với tổng chiều dài bờ biển trên 3.260 km chạy dọc theo chiều dài đất nước. Tuy vậy, chỉ số ít có đủ điều kiện và được xây dựng hạ tầng cảng biển hiện đại, quy mô. Trong đó có thể kể đến Hạ Long, nơi có Vịnh biển di sản và ngày nay có cảng tàu khách quốc tế Hạ Long là cảng tàu chuyên biệt cho khách du lịch đầu tiên ở Việt Nam.
Sau khi khánh thành và đi vào hoạt động năm 2018, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long đã đón cùng lúc nhiều tàu quốc tế trọng tải lớn chưa từng có vào Việt Nam nhờ lợi thế nằm trên tuyến đường hàng hải quốc tế giữa Ấn Độ Dương và Thái Bình Dương. Mặt khác, bến nội địa luôn tấp nấp du khách đến trải nghiệm các tour thăm quan Vịnh Hạ Long.
Bên cạnh các siêu tàu, không ít lần, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long đã đón du thuyền sang chảnh của giới thượng lưu. Đáng chú ý như năm 2019, du thuyền 150 triệu USD của tỷ phú Anh Joe Lewis đến vịnh Hạ Long cũng đã cập Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long. Tại Việt Nam, dễ thấy hiện nay chỉ duy nhất vịnh Hạ Long với đầy đủ yếu tố vàng để phát triển trở thành bến đỗ của những siêu du thuyền đẳng cấp. Nơi đây với địa hình núi, biển hài hoà, là di sản thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận và là 1 trong 7 kỳ quan thiên nhiên mới của thế giới.
Vịnh du thuyền Sun Marina được phát triển ngay cạnh Cảng tàu khách Quốc tế Hạ Long
Với tiềm năng lớn từ yếu tố độc đáo Vịnh di sản duy nhất sở hữu bến du thuyền trên thế giới, Việt Nam nói chung và Hạ Long nói riêng đang tiên phong kiến tạo nên một khái niệm mới là "Vịnh du thuyền". Theo đó, vịnh du thuyền tại Hạ Long được gọi với danh xưng Sun Marina được phát triển theo mô hình dự án phức hợp gồm tòa tháp cao tầng (Sun Marina Town) và dãy phố mua sắm (Sun Marina Plaza) sẽ chắp cánh cho sự phát triển vươn tầm của thành phố Hạ Long. Đồng thời, việc cho ra đời một Vịnh du thuyền đẳng cấp, hội tụ những tinh hoa thế giới hài hoà với bản sắc văn hoá Việt Nam, thiết lập một "thế giới" riêng dành cho tầng lớp những con người tinh hoa, sành sỏi, ưa chuộng và mong muốn trải nghiệm những điều khác biệt. Trong tương lai, chắc chắn Vịnh du thuyền – Sun Marina sẽ trở thành điểm đến không thể bỏ qua của giới thượng lưu.
Theo chia sẻ từ chủ đầu tư, Sun Marina được được lên kế hoạch để ra mắt thị trường vào tháng 5. Đây cũng là động thái không chỉ giới thượng lưu tìm kiếm những giá trị khác biệt mong ngóng mà ngay cả giới đầu tư cũng đang háo hức chờ đợi cơ hội đắt giá có 1 không 2 này.
Như vậy, có thể thấy, không chỉ với vai trò tạo dựng và thúc đẩy tiềm năng, kinh doanh, du lịch cho mỗi vùng đất, vịnh du thuyền trong tương lai tại Hạ Long mang sứ mệnh kiến tạo, xác lập chuẩn sống thượng lưu dành riêng cho giới siêu giàu, luôn kiếm tìm những giá trị tinh tế, khác biệt. Và điều này luôn có sức hút khó cưỡng./.
