Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt trời (Thành viên Tập đoàn Sun Group) làm chủ đầu tư.
Với tổng vốn đầu tư gần 186.000 tỷ đồng, dự án có quy mô nghiên cứu khoảng 447 ha, triển khai trên địa bàn phường Vĩnh Hưng, gồm hai khu vực chính: Khu vực tái thiết đô thị quy mô khoảng 206,1 ha; Khu vực còn lại 240,9 ha sẽ được cải tạo, chỉnh trang. Tất cả các hộ dân thuộc diện ảnh hưởng sẽ được bố trí tái định cư ngay trên địa bàn phường.
Dự án tái thiết đô thị Vĩnh Hưng được kỳ vọng tạo diện mạo mới cho khu vực trung tâm Hà Nội
Dự kiến, khu vực đô thị được tái thiết rộng khoảng 206,1 ha tập trung đầu tư xây dựng mới, tổ chức không gian đô thị hiện đại từ hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất. Khu vực còn lại sẽ được chỉnh trang, cải tạo đồng bộ.
Dự án tái thiết đô thị Vĩnh Hưng được triển khai nhằm hiện thực hóa chủ trương tái cấu trúc không gian vùng trung tâm theo mô hình phát triển Xanh bền vững của UBND Thành phố Hà Nội. Quỹ đất được ưu tiên bố trí không gian công cộng, công viên, cây xanh, mặt nước và hạ tầng giao thông. Các khu tái thiết sẽ được tích hợp chặt chẽ với hệ thống đường sắt đô thị và không gian ngầm đa chức năng theo mô hình TOD (phát triển đô thị lấy định hướng giao thông công cộng), giảm áp lực giao thông và nâng cao chất lượng sống.
Không gian sống hiện đại, tích hợp tiện ích văn hóa – xã hội tại đô thị Vĩnh Hưng trong tương lai
Từ chủ trương đó, tầm nhìn dự án hướng tới việc đưa Vĩnh Hưng thành đô thị xanh, thông minh, văn minh và đáng sống dựa trên ba trụ cột: phát triển đô thị gắn với khoảng xanh; phát triển giao thông công cộng gắn với không gian bộ hành, và kiến tạo nhiều không gian xanh thẩm thấu bền vững.
Trước hết, định hướng đô thị thẩm thấu (Sponge City) quy hoạch một mạng lưới kết nối đồng bộ giữa hệ thống công viên với hồ điều hòa, như màng lọc tự nhiên giúp hấp thụ tối đa lượng nước mưa, tăng khả năng thoát nước tự nhiên và triệt tiêu nguy cơ ngập úng đô thị. Tiếp đến, giải pháp phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD) định hướng hình thành các khu phức hợp đa chức năng tại các khu vực xung quanh nhà ga của các tuyến đường sắt đô thị số 4, số 8 và số 15 đi qua địa bàn phường, tích hợp các ga Metro với các trung tâm dịch vụ thương mại. Cuối cùng, ý tưởng kích hoạt đô thị (Urban Catalyst) được triển khai thông qua việc bố trí các cụm công trình hạ tầng xã hội, thể dục thể thao và giáo dục đồng bộ, thúc đẩy phát triển dịch vụ và nâng cao chất lượng sống.
Diện mạo đô thị Vĩnh Hưng được định hướng phát triển theo mô hình xanh, bền vững
Siêu dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị Vĩnh Hưng sẽ là nơi tiên phong ứng dụng toàn diện mô hình "đô thị 15 phút". Người dân dễ dàng tiếp cận toàn bộ không gian công cộng (công viên, cây xanh) và các dịch vụ xã hội (vui chơi, mua sắm giải trí, học tập, y tế) (học tập, y tế, vui chơi) chỉ trong vòng 15 phút đi bộ.
Phát biểu tại sự kiện, ông Trần Minh Sơn, Thành viên Hội đồng sáng lập, Phó Chủ tịch Thường trực HĐQT Tập đoàn Sun Group cho biết, Sun Group mong muốn dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị Vĩnh Hưng sẽ đưa nơi đây thành khu đô thị có hạ tầng cảnh quan sạch đẹp, hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích văn hóa, xã hội để phục vụ người dân.
“Chúng tôi cam kết đối với những công trình được lựa chọn đầu tư cho Hà Nội, Sun Group sẽ dành nhân lực, vật lực ở mức độ cao nhất để hoàn thành đúng tiến độ với chất lượng cao nhất”, ông Trần Minh Sơn khẳng định.
Nằm tại trung tâm Hà Nội, chỉ cách Hồ Gươm khoảng 4 km, phường Vĩnh Hưng sở hữu vị trí chiến lược đặc biệt quan trọng trong định hướng phát triển không gian đô thị của Hà Nội. Địa bàn phường nằm trọn trong vùng phát triển giữa Vành đai 2 và Vành đai 3, tiếp giáp trực tiếp với Vành đai 2.5 và trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, sở hữu những lợi thế lớn để kết nối với các khu vực phát triển mới.
Các không gian giáo dục, thể thao, vui chơi và dịch vụ được tích hợp trong quy hoạch
Với diện tích tự nhiên khoảng 447 ha và dân số hiện hữu gần 80.000 người, đây là khu vực có tiềm năng, có dư địa để hình thành một không gian đô thị hiện đại, văn minh. Tuy nhiên trong suốt nhiều năm qua, Vĩnh Hưng phát triển chưa xứng với tiềm năng đó.
Việc khởi công Dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị Vĩnh Hưng kỳ vọng sẽ góp phần kiến tạo một “Thung lũng xanh giữa lòng đô thị hiện đại”. Khi hoàn thành, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở, mà còn hứa hẹn sẽ trở thành mô hình phát triển kiểu mẫu cho công cuộc cải tạo, chỉnh trang tái thiết khu trung tâm thủ đô, định hình chuẩn mực sống hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích văn hóa - xã hội phục vụ nhân dân. Mô hình tái phát triển đô thị tại Vĩnh Hưng sẽ tạo động lực mạnh mẽ để dịch chuyển cơ cấu kinh tế đô thị, đồng thời nâng tầm vị thế phường Vĩnh Hưng và khu vực trung tâm Thủ đô trong kỷ nguyên phát triển bền vững.
